16.9.2013 Herttuantie 4 A, Kuninkainen, Espoo
  • thumbnail
  • thumbnail
  • thumbnail
  • thumbnail
  • thumbnail
  • thumbnail
  • thumbnail
  • thumbnail
  • thumbnail
  • thumbnail
  • thumbnail
  • thumbnail
  • thumbnail
  • thumbnail
  • thumbnail
  • thumbnail
  • thumbnail
  • thumbnail
  • thumbnail

Herttuantie 4 A, Kuninkainen, Espoo

*UUTUUS*
Upea 2-tasoinen paritalo koti perheelle, joka ei halua tinkiä laadusta tai tilasta.

Tämä neljän makuuhuoneen koti Kuninkaisissa odottaa juuri sinua.

Jo asunnon siisti julkisivu, autokatos sekä lämmin varasto houkuttelevat tutkimaan kohdetta tarkemmin.
Ulko-oven edusta on helppokulkuinen sekä tilava. Astu sisään ja sisusta mieleiseksi.

Eteisestä käynti niin alakerran ainoaan makuuhuoneeseen, kuin erilliseen wc:hen sekä edessäsi avautuvaan olohuoneeseen.

Alakerta on keskitetty yhteiseksi oleskelutilaksi, jossa pääosassa ovat iso olohuone sekä keittiö. Huonekorkeus mahdollistaa näyttävät, korkeat ikkunat, jotka päästävät valoa ruokailutilaan sekä keittiöön antaen samalla näkymän omalle aidatulle takapihalle.

Keittiö on tyylikäs, valkoisen ja harmaan harmoninen kokonaisuus, rosterisilla kodinkoneilla höystettynä. Käytännön ratkaisuina puolestaan puhuvat runsaat säilytys- sekä laskutilat. Ruokailutilasta kulku kuraeteisellä varustettuun kodinhoitohuoneeseen, mistä matka jatkuu saunalliseen kylpyhuoneeseen.
Käynti myös omalle takapihalle, jossa tilava terassi sekä nurmialue. Täydellinen lisä tähän upeaan lapsiperheelle sopivaan kotiin.

Kierreportaat johdattavat yläkertaan. Tila on rauhoitettu makuuhuoneille, jotka ovat reilunkokoisia ja missä säilytystila on ratkaistu kaappien avulla. Yläkerrassa on myös todella tilava kylpyhuone, missä kirsikkana kakun päällä poreamme. Yläkertaan on tehty pienenä erikoisuutena, sekä huomattavana avaruutta lisäävänä tekijänä, ruokailutilaan suunnatut sisäikkunat.

Tämä upea kivirakenteinen kokonaisuus on nähtävä paikan päällä.

Yksityisesittelyt ja esittet:
Marina Wollstén p. 044 244 8475, marina.wollsten(a)lahtinenlkv.fi

TILAA ESITE TÄSTÄ KOHTEESTA TÄMÄN SIVUN ALALAIDASTA!

Osoite: Herttuantie 4 A, 02610 Espoo
Tyyppi: Paritalo
Tilat: 5 h, k, rt, wc, kph, khh, psh, s, varasto, autokatos
Asuin m² / kok. m² n.: 131,0m² / 131,0m²
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Rakennusmateriaali: Betoni
Hissi: Ei
Rakennusvuosi: 2007
Keittiö/varusteet: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot.
Kph/wc/varusteet: Erillinen wc, yläkerran kylpyhuoneessa poreamme, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi ja allaskaapistot. Alakerran pesuhuoneessa suihku, wc-istuin ja lavuaari sekä peilikaappi, kaikissa lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa pesuallas, pesukoneliitäntä.
Sauna: Sähkökiuas ja ikkuna.
Säilytystilat: Komerot ja autokatoksen yhteydessä varasto.
Pintamateriaalit: Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat laminaattia, seinät maalattu. Saunan lattia laatta ja seinät paneloitu. Kylpyhuoneen, wc ja pesuhuoneen lattiat laattaa ja seinät kaakeloitu.
Energialuokka: Energialuokka: D2013. Energiatodistuksen voimassaoloaika 26.5.2013 - 25.5.2023
 
YHTIÖ
Nimi: Asunto Oy Espoon Kuninkaistenkartano
Asuinhuoneistot: 6 kpl
Lämmitys: Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö
Autopaikat: Huoneistoille kuuluu rakennuksen yhteydessä oleva lämmityspistorasialla varustettu autokatos n.18 m2 sekä yksi avopaikoituspaikka lämmityspistorasialla piha-alueella.
Tontin koko: 5954,00 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoliike
Tehdyt korjaukset: Yhtiössä suoritettu 10-vuotistarkastus. Siinä tutkittu seuraavat 10-vuotistarkastukseen kuuluvat asiat: lämpövuodot, halkeamat, lattialämmitys, IV-järjestelmä, ilmanlaatu, saumaukset, kosteusvauriot, lattioiden rakoilu, ikkunoiden huurtuminen, ulko-ovet, vesiputkien paukahtelu. Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus, jonka ulkopuolinen suorittaa 2017. Erillinen kunnossapitotarveselvitys ja 10-vuotistarkastuksen raportit erikseen saatavilla. Rakentaja korjannut reklamoituja virheitä.
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: piha-alueen huoltoa 2017 - 2021. Salaojien tarkastus huoltokirjan mukaan, huuhtelu 2018. Ryömintätilan tarkastus 2 v. välein jakson aikana. Lattian alustilan tarkastus tehty A talossa v. 2012, 2015 ja 2017 kuntoarvion yhteydessä. Katto, tarvittavat huollot huoltokirjan mukaan jakson aikana. Yleiset tilat, tarvittavat huollot huoltokirjan mukaan jakson aikana. Vesi- ja viemärijärjestelmä, tarvittavat huollot huoltokirjan mukaan jakson aikana 2017 - 2021. Vuosittain tammikuussa Säätölaitehuolto Oy käy tarkastamassa lämmönjakohuoneen toiminnan. Yhtiö tulee liittymään hulevesijärjestelmään. Liittymismaksu n. 5 000 - 6 000 euroa yhtiölle.
 
ASUINALUETIETOJA:
Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: S-Market 450 m, Lähderannan, Rastaalan ja Leppävaaran Sellon palvelut muutaman kilometrin päässä., Koulut: Suomenkielinen päiväkoti lähistöllä, samoin Kilon puolella, alakoulu Rastaalassa, Kilon puistossa ja Kilossa, yläkoulu Kilon puisto, Leppävaara, Karakalliossa. Ruotsinkielinen päiväkoti ja koulu Karamalmens skola.
Liikenneyhteydet: Bussit Vanhaa Turuntietä Leppävaaraan junalle, Jorviin, bussi 235 Elielinaukio - Kuurinniitty.
 
ASUMISKUSTANNUKSET
Hoitovastike: 432.30 € / kk
Kokonaisvastike: 432.3 € / kk
Vesimaksut: 13.30€/kk
Vesimaksut: 13.30 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut: Korjausvasike 104.80 euroa / kk ( 0,80 euroa / m2 / kk ).
 
HINTA:
Myyntihinta: 511.000,00 €
Velaton hinta: 511.000,00 €
Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan

 

Myynti ja esittelyt:
Marina Wollstén 044 244 8475, marina.wollsten@lahtinenlkv.fi

Olen kiinnostunut tästä kohteesta

Haluan tilata esitteenHaluan että minuun otetaan yhteyttä

Nimi *

Puhelinnumero

Sähköposti

Vapaata tekstiä

CAPTCHA - Vahvista painamalla ruksi: